華人文化重視安居樂業，遠卦外地展開新生活，要擁有自己的物業才有安全感，有種落地生根的感覺。近年來，我們為不少香港人在英國尋找安樂窩，成為全港最多英國物業選擇的代理，當中的滿足感不但來自生意，更來自客人的信任和好評。

計劃移英的香港人，未雨綢繆的不少，大部分先買樓後移居；不過坊間亦有另一觀點，認為不妨待到埗後先適應生活，看自己喜歡哪些地區才決定買樓。這種想法在概念上沒有錯，但問題是太過理想主義，忽略了英國房屋短缺的實際情況，因此有人一直租或買不到樓，要一直住B&B交貴租，甚至有人買入爛尾樓，或在二手交易時頻頻碰釘，賠了夫人又折兵。

英國買樓 心力交瘁

最近就有客戶分享了親友在英國買樓的遭遇。話說親友A在2020年中已移居英國，同年11月看中一間獨立屋，當時英國代理指業主已買了新樓，預計2021年7月成交，但可以預早在4月遷出讓A進行裝修。想不到在完成查冊和測量後，律師指業主買入的新樓工程延誤，因此需延期交樓，結果由去年4月變7月；7月變今年1月；1月再要求延至9月。其實由去年尾開始，A已密切留意其他樓盤，但疫情加冬季，再加上樓價不斷上升，A一直找不到心水樓。直至今年中，A突然接到通知，業主要求他交付訂金，但竟然沒有交吉日期，A不勝其煩決定放棄，前後折騰了兩年，花了數百鎊手續費，結果仍未有安居之所。A總結經驗，無奈歎了句：「在英國買樓是折磨，令人心力交瘁！」客戶聽了親友A的遭遇後，早前急急找我們物色英國樓盤，為稍後移民作好準備。

真實買家 窩心回應

像A的例子，只是冰山一角。香港人常自以為精明，而所謂的精明可能適用於香港，但初到外地對當地樓市和生活文化了解不夠透徹，很多時撞板收場。我們見證過太多類似的例子，所以近年除了積極發掘優質盤外，亦希望令更多香港人明白自己的需要，以至英國整體市場的走勢。畢竟，花數十萬鎊買樓，除了基本的有瓦遮頭，最重要是住得安心和開心。

最近我們收到一群現居於Surrey Tadworth Gardens的客戶訊息，這個屋苑共有百多間洋房別墅，其中有六十多間經我們代理買入，今年陸續入伙。一眾香港業主每逢大時大節會聚在一起慶祝，還拍了大合照傳給我們，分享「香港村」的盛況。

過去兩年，我們為不少香港人在英國找到Dream House，早前我們特別派同事走訪Tadworth Gardens、Leighwood Fields、London Square– Staines Upon Thames等熱門樓盤探訪多位真實買家，聽到客戶讚賞我們的服務，又滿意現時的居住環境，令我非常欣慰。如果賣樓只是一門生意，我眼裏只得金錢符號，但經過這幾年的用心和努力，我肯定自己賺到的不止是數字，還有寶貴的友誼和人情味，令我愈來愈有決心幫助更多人實現安居樂業的夢想。

李丹翔
FMI至匯投資創辦人兼行政總裁